Agenzia Immobiliare
"MACCHI"
di Meini Alessandro

PERIGNANO- AFFITTASI CAPANNONE MQ 700 IN OTTIME CONDIZIONI

All'interno della zona artigianale, affittasi capannone di circa mq 700, doppio servizio, completo di impianti ed in ottime condizioni interne, accessibile mediante cancello elettrico.
Per maggiori informazioni contattare in agenzia.
Immobile destinato a clientela referenziata e scelta a totale discrezione del proprietario.
Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non è rappresentativo della perfetta ubicazione del bene.
Rif 2160

PONSACCO- GRANDISSIMO ATTICO CON TERRAZZA E AMPIO GARAGE

Nella più bella zona residenziale di Ponsacco, vicino alle scuole e servizi principali, vendesi grandissimo ed elegantissimo attico con distribuzione degli spazi in concezione moderna -anche se l'immobile non è una recentissima costruzione-.
Questa splendida abitazione è ideale per famiglia numerosa o per chi desidera vivere in tranquillità con ogni comfort; inoltre, grazie agli spazi generosi, può essere rivisitato negli spazi in base ad ogni esigenza necessaria.

COMPOSIZIONE: ingresso al piano terra con scala esclusiva interna che ci accompagna al piano primo dove è disposto un grandissimo salone con camino ad angolo e cucina; questo spazio può essere usufruito con la disposizione attuale open-space, oppure suddiviso in più ambienti data la sua grandezza; dal salone si accede alla terrazzina esterna; al piano leggermente sfalzato ed a vista, concezione molto moderna, è disposto il reparto notte dove ci sono tre camere e due bagni (entrambi finestrati), il tutto disimpegnato da ampio corridoio; dalla camera centrale si accede ad un balcone.
Piano secondo con altro vano grandissimo e completamente aperto dove si può creare ogni tipo di situazione in base alle proprie esigenze (ulteriori camere, studio personale, palestra/hobby, ampio spazio giochi per bambini,ecc...); da questo ultimo piano si ha accesso ad una grande terrazza panoramica.
Completa questa grande abitazione un ampio garage di oltre mq 30 al piano terra collegato internamente al vano scala.
L'attico proposto per la vendita ha affacci su quattro lati, essendo completamente libero su ogni angolo, ed un ampio spazio esterno a comune con il piano sottostante; la tipologia dell'intero immobile è bifamiliare.
Inoltre, essendo libero su quattro lati, gode di una grande luce naturale.

Qualsiasi ulteriore informazione verrà fornita previo avviso telefonico o appuntamento in agenzia;
si precisa che l'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione del bene.
Rif agenzia 1105

PONSACCO ZONA RESIDENZIALE- TERRATTETTO ANGOLARE DA RISTRUTTURARE MA CON GRANDI POTENZIALITA'!!
RESEDE ESCLUSIVO, GARAGE MQ 40 E FANTASTICA TERRAZZA COPERTA!!


A due passi dal centro del paese, si propone questo bel terratetto angolare di circa mq 140 oltre garage di mq 40, tre balconi, una stupenda terrazza coperta completamente abitabile e panoramica al secondo piano (con camino!) e resede esclusivo di corte sui tra lati;
COMPOSIZIONE: PIANO TERRA con ingresso, due vani pluriuso con camino e garage in adiacenza collegato internamente; PIANO PRIMO con soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere e bagno oltre due balconi; PIANO SECONDO E ULTIMO, bellissimo ambiente ricavato dalla terrazza coperta con camino, spazio ideale per convivialità, studio, hobby, ecc... Da questo bellissimo ambiente panoramico si accede al terzo balcone scoperto.
Immobile che necessita di ristrutturazione ma dalle grandi potenzialità grazie ai grandi spazi e a tutte le comodità offerte dalle varie pertinenze; la zona è comoda e silenziosa;
Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali, non rappresenta la sua ubicazione; maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico.

Prezzo tratt. Rif 1685

PONSACCO ZONA SUPER RESIDENZIALE (LA PIU' AMBITA) - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

In meravigliosa zona residenziale, composta prevalentemente da ville e villini, si propone per la vendita questa bellissima villa bifamiliare costruita su misura e sempre abitata dagli attuali proprietari, i quali hanno sempre ambito a curarla e mantenerla nel migliore dei modi;
la casa non è di recentissima costruzione, ma si presenta in ogni modo impeccabile; la composizione interna è leggermente sfalzata, con spazi grandi e ben vivibili, veramente con ottime disposizioni interne;

COMPOSIZIONE: piano terra rialzato con ingresso nell'ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni; piano seminterrato con taverna, lavanderia, vani pluriuso e garage di circa mq 30 collegato internamente, il tutto con ampio scannafosso lungo il muro perimetrale per garantire massima salubrità; molto bello questo ambiente indirizzato a vari utilizzi; completa la parte abitativa un'ampia mansarda/sottotetto abitabile, luogo ideale per adolescenti o comunque per varie e soggettive esigenze, composta da terza e ampia camera, ampio studio/vano pluriuso, bagno/lavanderia e terrazza abitabile.

Molto bello e ben godibile il giardino esclusivo di circa mq 250, direttamente accessibile sia dal piano terra sia dal piano seminterrato;

ACCESSORI: termostato separato per tre diverse zone, giardino irrigato con impianto certificato antizanzare, 2 camini perfettamente funzionanti, parquet nel reparto notte in teak e nel reparto giorno cotto impruneta, presente gruppo elettrogeno per pompe in caso di assenza elettricità, allarme perimetrale e volumetrico, elementi radianti in ghisa, mansarda climatizzata, vetri camera, addolcitore.

MAGGIORI INFORMAZIONI SARANNO FORNITE ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA; L'INDIRIZZO INDICATO SUI VARI PORTALI, PER TUTELARE LA PRIVACY DEI VENDITORI, NON RAPPRESENTA L'UBICAZIONE DEL BENE;
Rif. Agenzia 1810

PERIGNANO –GRANDE ED ELEGANTE APPARTAMENTO IN PALAZZO LIBERTY

All'interno di uno splendido edificio d’epoca in stile Liberty, si propone in vendita un affascinante appartamento dal carattere unico, ideale per chi cerca ambienti ricercati e ben curati, completamente ristrutturato a nuovo rispettando lo stile rustico toscano, con belle rifiniture e accessori (soffitti a travi-travicelle e mezzane, pavimento parte in parquet posato a “lisca di pesce” parte in graniglia originale decorata, infissi in doppio vetro, cucina ad induzione, nuovi elementi radianti caldo/freddo, arredamento incluso nel prezzo salvo qualche suppellettile, ecc...)
Gli spazi sono generosi e ben vivibili, rispettando gli ampi “tagli” di una volta.

L’accesso avviene tramite vano scala esclusivo al piano terra, che conduce al primo e ultimo piano, dove si sviluppa l’abitazione.
COMPOSIZIONE: accesso esclusivo dal piano terra con ampio ingresso frontale alla bella scalinata, classico ingresso elegante presente solamente nei palazzi storici, piano primo composto da bel corridoio centrale con bellissima vetrage che disimpegna tutta la parte abitativa sviluppata interamente al piano primo, doppio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile completa di arredi su misura, due camere matrimoniali e doppi servizi.
Molto semplice, all’occorrenza, ricavare la terza camera grazie al grande doppio salone presente.
Abitazione per complessivi mq 180 c.a.

L’appartamento è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione che ha valorizzato elementi storici come travi a vista e pavimenti originali, mantenendo l’atmosfera autentica dell’epoca ma con tutti i comfort moderni.

Inoltre, è già disponibile un progetto per la realizzazione di una terrazza abitabile di circa 20 mq, con relativo rendering visionabile.
Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene.
Rif. Agenzia 1745


CASCIANA TERME LARI (PERIGNANO) – LARGE AND ELEGANT APARTMENT IN LIBERTY-STYLE BUILDING

Located within a splendid period building in Liberty style, a charming and uniquely characterful apartment is offered for sale—perfect for those seeking refined and carefully curated spaces. The apartment has been completely renovated to a high standard, respecting the traditional Tuscan rustic style, with beautiful finishes and accessories (exposed wooden beams and terracotta ceiling tiles, flooring partly in herringbone parquet and partly in original decorated terrazzo, double-glazed windows, induction kitchen, new heating/cooling radiators, and furnishings included in the price, except for some personal items, etc.).

The spaces are generously sized and comfortable, preserving the large room dimensions typical of historic properties.

Access is via a private staircase on the ground floor, leading to the first and top floor where the apartment is located.

LAYOUT:
Private entrance from the ground floor with a spacious foyer facing a beautiful staircase—a classic and elegant entrance typical of historic palaces.
The first floor comprises a central hallway with a stunning glass feature wall that separates the living areas, all developed entirely on one level:

Double living room with dining area

Fully equipped bespoke kitchen

Two double bedrooms

Two bathrooms

A third bedroom could easily be created if needed, thanks to the spacious double living area.

Total surface area: approx. 180 sqm.

The apartment has undergone a meticulous renovation that has enhanced its historic elements—such as exposed beams and original floors—while maintaining the authentic period atmosphere, enriched with all modern comforts.

Additionally, a project is already available for the construction of a 20 sqm livable terrace, complete with a visual rendering.

Please note that the address shown on various portals does not represent the property's exact location.
Ref. Agency 1745

Let me know if you'd like a more formal version or adapted for a specific audience (e.g., real estate brochures, international buyers, etc.).
Rif 1745

PONSACCO – BELLISSIMA ZONA RESIDENZIALE – APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GARAGE

In una delle zone più ricercate e residenziali del paese, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 80 mq, oltre a balcone, terrazza abitabile e garage, inserito in un bel contesto condominiale ottimamente mantenuto.
L’immobile è così composto:
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto e bagno.
Soluzione molto interessante, vista la scarsa offerta di immobili di qualità attualmente presenti sul mercato, e soprattutto grazie alla splendida posizione in cui si trova.
Questa offerta immobiliare è gestito in esclusiva condivisa tra l’agenzia immobiliare “MACCHI” DI MEINI ALESSANDRO e TOSCANA IMMOBILIARE.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: siamo a vostra completa disposizione.
Rif 1360