Agenzia Immobiliare
"MACCHI"
di Meini Alessandro

PONSACCO- AFFITTASI LOCALE BAR/RISTORANTE GIA' ATTREZZATO CON CANNA FUMARIA

Nella migliore zona commerciale di Ponsacco, sul fronte strada di grande transito con ampio parcheggio, affittasi locale di circa mq 300, completamente attrezzato per attività bar e ristorante.
Immobile di pregio in contesto commerciale di grande richiamo con varie attività "a parete";
maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia.
L'ubicazione indicata sui vari portali non rappresente l'esatta posizione.
Rif. 1335

PERIGNANO- AFFITTASI CAPANNONE MQ 400 C.A.

All'interno della zona industriale, ubicato in zona facilmente accessibile con ogni mezzo, affittasi capannone di circa mq 400, ad uso laboratorio, ideale per lavorazioni o deposito;
all'interno è presente un unico ampio locale tutto aperto con servizi igienici e ripostiglio;
si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene, maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente in agenzia o previo contatto telefonico;
conone completo senza iva in quanto la proprietà è persona fisica.
Solo per clienti referenziati.
Rif 1695

PERIGNANO CENTRO PAESE- APPARTAMENTO PIANO TERRA RISTRUTTURATO A NUOVO

Nel pieno centro del paese si propone per la vendita appartamento al piano terra di circa mq 80 che sarà venduto completamente ristrutturato a nuovo;
trattasi ad oggi di un locale che subirà una profonda ristrutturazione con cambio destinazione d'uso in civile abitazione ubicato a due passi da ogni comodità;
l'appartamento sarà composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina (di mq 30 calpestabili) in bell'open-space, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere e ripostiglio; sul retro dell'immobile è presente un ampio resede comune con altre unità.
Tipologia d'immobile quasi impossibile da trovare nel mercato attuale, essendo un piano terra con ingresso indipendente nel pieno centro del paese (ristrutturato a nuovo).
Maggiori informazioni in agenzia o per contatto telefonico.
Le foto mostrate sono di render al solo scopo illustrativo; la planimetria chiaramente rispecchia fedelmente la realizzazione.
L'ubicazione indicata sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene.
Rif 1660

PONSACCO- VENDESI ATTICO RISTRUTTURATO CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, INGRESSO INDIPENDENTE

In bella zona residenziale, comoda ai principali collegamenti, vendesi bellissimo appartamento situato al piano primo e ultimo, con resede esclusivo, ristrutturato per la quasi totalità;
si accede all'unità abitativa mediante cancello carrabile che ci introduce nel resede esclusivo (di circa mq 60) ideale per posti auto o per ogni altro tipo di esigenza;
salendo la scala esterna, accediamo all'attico, primo e ultimo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, disimpegno notte, tre camere e due bagni; completa la parte abitativa una bella mansarda, soprastante la sala, con accesso a comoda terrazza di circa mq 10;
l'attico è distribuito per mq circa 120- tutti su unico piano- oltre mansarda di circa mq 25; al piano primo ci sono 3 balconi;

RISTRUTTURAZIONE AVVENUTA: nuovi infissi esterni, nuovi avvolgibili, fotovoltaico 6 Kw, pompa di calore oltre caldaia, cappotto esterno, tetto rifatto e coibentato; si precisa che il riscaldamento può essere alimentato dalla pompa di calore, con il supporto della caldaia a metano, la quale alimenta anche i fuochi della cucina.

RISTRUTTURAZIONE DA COMPLETARE: pavimento in parte (massetto già fatto), posa sanitari bagni (tubazione nuova già realizzata), porte interne, scala d'ingresso esterna da rifinire.

Al piano terra è presente un locale comune per l'impiantistica presente.

Si precisa che l'indirizzo indicato, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene, maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia.
Prezzo tratt.
Rif 2010

NUOVO INCARICO DI VENDITA A PONSACCO (LE MELORIE) - VIA AMERIGO VESPUCCI N° 43

Nella zona più "gettonata", all'interno di un bellissimo e silenzioso contesto residenziale con strada a fondo chiuso, estrema vicinanza all'ingresso/uscita fi-pi-li, si propone per la vendita bellissima villa terratetto, completamente indipendente per quasi la totalità dei lati essendo unita solo in piccola parte.
Questa nuova opportunità si predispone al meglio per famiglia che necessita di ampi spazi generosi, tipici degli anni '80, o addirittura per due nuclei familiari genitori/figli un piano ciascuno, che desiderano vivere nello stesso fabbricato ma piuttosto indipendenti;

l'immobile si sviluppa su due piani: parte abitativa circa mq 230 oltre ampio garage di circa mq 35 con doppia apertura su ambo i lati, terrazza di circa mq 33 al piano primo con bel locale pluriuso, balcone mq 3 c.a. e soffitta pienamente abitabile e leggelmente sfalzata al piano primo; il tutto circondato da bel giardino esclusivo di circa mq 270.

COMPOSIZIONE:

- PIANO TERRA con ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, due camere (o altri ambienti da adibire in base alle proprie esigenze), bagno e ripostiglio; facilmente raggiungibile da varie zone il giardino fronte e retro;
- PIANO PRIMO raggiungibile con comoda scala interna, tre camere disimpegnate da ampio corridoio centrale e soffitta di oltre mq 30 ben vivibile e leggermente sfalzata (ideale per qualsiasi esigenza come studio, hobby di ogni genere, stanza giochi per bambini, ecc...); completa il piano un'ampia terrazza raggiungibile da più aperture con comodo locale pluriuso/lavanderia ed un balcone su una delle camere.

Tipologia di immobile di grande richiesta sul mercato, sia per la tipologia che garantisce ottima indipendenza in contesto comodo e molto residenziale, sia per tutte le pertinenze presenti -di difficile presenza su unico immobile- che garantiscono ogni comodità (ampio giardino, ampio garage con doppio accesso, ampia terrazza, soffitta abitabile, vani ripostiglio, ecc....).

VERA OPPORTUNITA' DI MERCATO!
RIF. 105

PONSACCO- CASA A SOLO DA RISTRUTTURARE INTERAMENTE CON AMPIO GIARDINO

Si propone per la vendita casa a solo da rifare completamente, mq 140 c.a. con giardino di mq 800 c.a., ideale per chi desidera vivere nella totale indipendenza.
Nelle foto viene mostrata la situazione attuale e un render in bozza di cosa può venire dopo la ristrutturazione avvenuta.
Maggiori informazioni in agenzia;
la posizione indicata sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene.
Rif 1130