CAPANNOLI- PIENO CENTRO TERRATETTO IN VENDITA

A due passi da ogni comodità, nel pieno centro del paese, vendesi questo grazioso terratetto, di vecchia costruzione ma in buone condizioni generali, di ampia metratura che , con una sapiente ristrutturazione valorizzando la soffitta attualmente al grezzo, può offrire davvero una bella soluzione per ogni esigenza;
l'immobile è composto al piano terra da ampio ingresso con ripostiglio, piano primo composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura separato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; presente anche un secondo bagno al piano leggermente sfalzato da rifare; completa il piano un piccolo balcone accessibile dal reparto giorno ed una terrazza di circa mq 30, sul fronte della camera, attualmente non collegata ma facilmente collegabile con apertura da creare; la terrazza presenta un manto deteriorato da rifare;
completa l'abitazione una soffitta delle stesse dimensioni del piano primo, in buona parte abitabile per altezza, dove poterci creare vari ambienti (altra camera, luogo per hobby, ricovero accessori, luogo per giochi bambini, ecc...);
l'immobile ha ingresso indipendente e conseguentemente nessun condomonio;

MQ INDICATIVI:
- PIANO TERRA INGRESSO MQ 15 C.A.
- PIANO PRIMO ABITATIVO MQ 80 C.A.
- SOFFITTA MQ 73 C.A.
- TERRAZZA MQ 30 C.A.
- BALCONE MQ 3,50 C.A.

Immobile idoneo per giovani coppie o per artigiano che desidera ristutturarlo per rendere più grande la parte abitativa con il completamento della soffitta.
PREZZO NON TRATTBILE
RIF. 1775

CAPANNOLI VIA DEL POZZINO 12- SPETTACOLARE TERRATETTO LIBERO SU 4 LATI
RISTRUTTURATO!!!

In zona super tranquilla e residenziale, vendesi spettacolare terratetto libero su 4 lati, completamente ristrutturato;
l'abitazione sono circa mq 75 disposti su due livelli, dove al piano terra è disposto il soggiorno-pranzo-cucina open space con camino, al piano primo il corridoio notte disimpegna lo studio/locale armadi, la camera matrimoniale ed il bagno.
Questa abitazione, per tipologia e finiture, rappresenta un immobile introvabile sul mercato: un appartamento completamente autonomo, del tipo teratetto libero su quattro lati con piccola corte circostante.
La ristrutturazione, effettuata dal proprietario esperto del settore, è un connubio esplosivo tra fascino rustico toscano (solai con volte e travi-travicelli, pavimento rustico, scala cotemporanea in legno) e modernità volta all'efficienza energetica (fotovoltaico 6 kwh, pompe di calore/raffeddamento con 3 split, cappotto esterno);
tipologia di abitazione per single, giovani coppie o per investimento sicuro;

IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE!
Maggiori informazioni verranno fornite per contatto telefonico o appuntamento in agenzia.
Rif 2000