COLLINE TOSCANA- VENDESI VILLA CON ATTIVITA' RICETTIVA GIA' OPERANTE

Immersa nelle colline toscane vendesi bellissima proprieta' costituita da una casa padronale di circa mq 300 con ampia zona giorno costituita da cucina attrezzata, ampio salone con camino, servizi vari e 6 camere nella zona notte, oltre vari spazi per ricovero attrezzi e staccato dal corpo principale caratteristica dependance indipendente libera su 4 lati di circa mq 90 con due camere e zona living con patio esetrno;
il terreno circostante la proprieta' sono poco inferiori ai 4 ettari sui quali insistono varie piantumazioni (frutteto e un oliveto, spazi verdi con prato inglese e alberi di acacie, eucalipti, pini, querce), aria benessere costituita da una piscina (M 12x6) con copertura telescopica e possibilità di utilizzo come struttura coperta, dotata di 2 docce, una esterna ed una interna, lettini, ombrelloni, campo da tennis regolamentare con piano in materiale sintetico, sauna, campo da calcetto, bocce, ping-pong ecc...
La proprieta' dispone di tre pozzi esclusivi, pannelli fotovoltaici, ed e' completamente recintata. Attualmente l'azienda sta pienamente lavorando con attività ricettiva all'interno. Ape casa padronale classe "E" ipe 251,82 Kwh/mq anno, ape dependance classe "F" ipe 287,29 Kwh/mq anno.
Maggiori info in agenzia. Rif. 2035

TERRICCIOLA- VENDESI COMPENDIO/RUSTICO DI OLTRE MQ 2000 (DA RIQUALIFICARE)

Nelle splendide colline di Terricciola, rinomata “Città del Vino”, proponiamo in vendita un importante compendio immobiliare di oltre 2.000 mq da riqualificare, corredato da terreno pertinenziale di circa 15.000 mq.
L’area ha già destinazione d’uso residenziale ed è particolarmente adatta alla realizzazione di:
– strutture RSA o similari
– strutture ricettive di ogni genere (agriturismo, relais, resort)
– più unità abitative indipendenti, creando un affascinante borgo toscano privato

La proprietà si trova in una zona molto richiesta, grazie anche alla numerosa presenza di clientela estera residente.

NB: L’indirizzo indicato sui portali è puramente indicativo. Ulteriori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia.

Prezzo trattabile. Rif. 535
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Terricciola – Large Tuscan Estate of Over 2,000 sqm with 1.5 ha of Land (To Renovate)

In the charming hills of Terricciola, renowned as the “City of Wine”, we are offering for sale an important Tuscan estate of over 2,000 sqm in need of renovation, surrounded by approximately 15,000 sqm of land.

The property already has residential use designation and offers great potential for multiple projects, such as:
– development of an RSA or healthcare facility
– hospitality structures (boutique hotel, relais, agriturismo, resort)
– subdivision into several independent residential units, creating a fascinating private Tuscan hamlet

The location is highly sought after, also due to the strong presence of international residents in the area.

Please note: the address shown on property portals is for reference only and does not indicate the exact location of the estate. More detailed information will be provided exclusively upon direct contact or appointment with our agency.

Negotiable price. Ref. 535