PALAIA FRAZ. - CASALE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO EDIFICABILE

Nel comune di Palaia, in una delle caratteristiche frazioni del paese, vendesi casale da ristrutturare completamente posizionato in bella posizione collinare;
il casale sono circa mq 280 complessivi disposti su due piani ed il terreno circostante sono circa 1 ettaro; parte del terreno è edificabile, con possibilità di edificazione massima per circa mq 400 complessivi;
la proprietà, grazie al terreno edificabile, può essere destinata sia come abitazione personale e realizzo di unità abitative per la rivendita o altro, sia per una costruzione di una dependance, sia per la costruzione di un'altra abitazione per due nuclei familiari, oppure può essere sviluppata a fine ricettivo vista la grande richiesta e affluenza della zona da parte di clientela straniera;
si precisa che alla proprietà arrivano sia gli allacci di utenza di acqua che di enel;
inoltre, compreso nella vendita, ulteriore terreno agricolo di circa mq 2600 staccato dal casale e non confinante con l'ettaro sopra descritto.
Proprietà che offre bellissima visuale grazie alla sua posizione.
Maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia;
si precisa che la posizione indicata sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene.
Prezzo tratt. Rif. 2120


PALAIA (TUSCANY) - FARMHOUSE TO RENOVATE WITH BUILDABLE LAND

In the municipality of Palaia, in one of the characteristic hamlets of the area, a farmhouse for complete renovation is for sale, positioned in a beautiful hillside location. The farmhouse has a total area of approximately 280 sqm spread over two floors, and the surrounding land is about 1 hectare. Part of the land is buildable, with a maximum building potential of approximately 400 sqm in total.

Thanks to the buildable land, the property can be used either as a personal residence with the potential to develop housing units for resale or other purposes, for constructing a guest house, or for building another home for two families. It could also be developed for hospitality purposes given the high demand and influx of foreign clientele in the area.

Please note that the property has access to both water and electricity connections. Additionally, included in the sale is an extra plot of agricultural land of approximately 2600 sqm, which is separate from the farmhouse and does not adjoin the 1 hectare described above.

The property offers a beautiful view thanks to its location. More information will be provided upon phone contact or appointment at the agency. Please note that the position indicated on various portals does not represent the exact location of the property.

Price negotiable. Ref. 2120

PALAIA LIMITROFE- PORZIONE DI COLONICA DA RISTRUTTURARE IN ZONA PANORAMICA

In bellissima zona panoramica, vendesi porzione di colonica sviluppata al piano terra da locali di sgombero/forno/cantina ed al piano primo è disposto l'appartamento con ingresso indipendente, libero sui quattro lati "affacciati" sui bellissimi colli toscani;
più nel dettaglio trattasi al piano terra di un locale di sgombero con forno di circa mq 43 ed una cantina di circa mq 20; mediante scala esterna si accede all'unità abitativa di circa mq 120 così composta: ingresso, sala con bellissimo focolare, cucina, dispensa, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e piano secondo mansardato con quarta camera matrimoniale/vano pluriuso; si precisa che dalla sala si accede ad una bellissima terrazza abitabile di circa mq 25.
L'immobile ha in pertinenza un terreno agricolo di circa 27.000,00 mq (con 350 ulivi circa) e un resede circostante la casa;
la parte abitativa necessita senza dubbio di alcuni lavori di ristrutturazione/ammodernamento oltre alla creazione dell'impianto di riscaldamento in quanto non presente; la caratteristica che risalta di più l'immobile è senza dubbio il bellissimo panorama di cui si può godere da ogni finestra e soprattutto dalla terrazza abitabile prospiciente la zona giorno;
si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene ; maggiori informazione verranno fornite in agenzia o per contatto telefonico.
Prezzo tratt. rif. 1680


TUSCANY PROPERTY (PALAIA-PISA) - PORTION OF A FARMHOUSE TO RENOVATE IN A PANORAMIC AREA

In a stunning panoramic location, a portion of a farmhouse is for sale, consisting of ground-floor storage rooms/oven/cellar and a first-floor apartment with an independent entrance, free on all four sides and overlooking the beautiful Tuscan hills.
Specifically, the ground floor includes a storage room with an oven of approximately 43 sqm and a cellar of about 20 sqm. An external staircase leads to the residential unit of approximately 120 sqm, comprising: entrance, living room with a beautiful fireplace, kitchen, pantry, hallway, three double bedrooms, bathroom, storage room, and a second-floor attic with a fourth double bedroom/multipurpose room. It is worth noting that the living room opens onto a beautiful habitable terrace of approximately 25 sqm.

The property also includes approximately 27,000 sqm of agricultural land (with around 350 olive trees) and a courtyard surrounding the house.
The residential area undoubtedly requires some renovation/modernization work, as well as the installation of a heating system, which is currently absent. The standout feature of the property is, without a doubt, the breathtaking view that can be enjoyed from every window and especially from the habitable terrace adjacent to the living area.

Please note that the address indicated on various platforms does not represent the exact location of the property. Further information will be provided in the agency or by telephone.
Price negotiable. Ref. 1680

CASCIANA TERME LARI (PIANURA)- VENDESI CASALE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO AGRICOLO E VARIE PERTINENZE

In zona pianeggiante, silenziosa, ma vicino ad ogni servizio, vendesi casolare da ristrutturare completamente con terreno agricolo e varie pertinenze, facilmente accessibile da strada asfaltata di pochissimo transito;
più nello specifico trattasi di un casale suddiviso al piano primo da due appartamenti distinti con sottostanti, al piano terra, vari fondi ad uso rimessaggio, magazzini e tinaio, per un metraggio complessivo di circa mq 320, il tutto libero sui quattro lati; nella proprietà sono inoltre compresi un capannone/magazzino a se stante di circa mq 130, un tinaio sempre a se stante di circa mq 30, una tettoia, una mangiatoia ed un terreno agricolo di oltre mq 7000 circostante la proprietà; tutto il terreno è pianeggiante.
Compendio agricolo ideale per chi desidera coniugare abitazioni (anche per due nuclei familiari) con il terreno da lavorare, con inoltre inserimento di bestiame vario, il tutto favorito dai vari locali ad uso magazzino e rimessaggio vario;
maggiori informazioni in agenzia o previo contatto telefonico. Prezzo tratt. Rif. 365

Casciana Terme Lari- In posizione collinare, dominante e molto residenziale, vendesi bellissima proprietà rustica composta da tre corpi principali, di cui la casa di circa mq 160, un annesso ristrutturato con cucina e forno a legna con adiacente bella sala da pranzo, ed una suggestiva antica chiesa etrusca; il tutto corredato da ampio garage a se stante di circa mq 40 ed un terreno pertinenziale di circa 16.000 mq tutto recintato con bellissimi vialetti in pietra che ci accompagnano sia alla piscina, sia allo stiloso bar esterno con cantinetta, sia al barbecue esterno o alle piantumazioni in genere.

La casa padronale è composta al piano terra da ingresso, cucina, ampio pranzo, ampio salone, bagno, lavanderia; piano primo con due camere matrimoniali e bagno; piano secondo con terza camera e bagno.

Le rifiniture sono di primo livello, molto prestigiose, scelte con cura dall'attuale proprietario che ha seguito personalmente tutta la ristrutturazione (bagni in bisazza veneziana, pavimenti in cotto originale, soffitti con travi, travicelli e mezzane, archi in pietra, vetri camera su ogni infisso, climatizzatore in tutte le camere e nel reparto giorno, cancello elettrico, allarme, ecc...); le forniture presenti sono acquedotto, metano ed inoltre è presente l'impianto con termo camino a legna per il riscaldamento (oltre al metano); il terreno è irrigato e c'è l'attingimento ad una specifica cisterna.
Proprietà unica nel suo genere e pronta ad essere vissuta da subito viste l'eccellenti condizioni manutentive.
Rif. 1955

Casciana Terme Lari- in bellissima zona panoramica circondata dai colli verdeggianti toscani, vendesi bellissima proprietà composta da due case coloniche di circa mq 750 complessive completamente ristrutturate, 2,5 ettari di terreno con piccolo spazio edificabile ed un ristorante, oltre bellissima piscina immersa nel verde; i due corpi di fabbrica hanno complessivamente 10 appartamenti di cui nove bilocali ed uno più ampio con tre camere, tutti riscaldati con pompe di calore; presenti vari impianti quali pozzo (oltre regolare fornitura acquedotto), irrigazione , metano, cisterna per la piscina; inoltre viene venduta l'attività di ristorazione (compresa nella richiesta economica) comprensiva di tutti gli arredi, macchinari e cucina completa; l'immobile si presenta in perfette condizioni, ristrutturato a nuovo in tipico stile rustico toscano, con il parco esterno mantenuto in perfetto stato, il tutto a cura degli attuali proprietari esercenti dell'attuale attività di affitta/camere e ristorante; proprietà adibita per essere utilizzata fin da subito visto il perfetto stato. Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione della proprietà per tutelare la privacy degli attuali proprietari, così come non sono state volutamente pubblicate foto; qualsiasi ulteriore informazione sarà fornita previo contatto telefonico; Rif. 1495

TUSCANY / CASCIANA TERME LARI - In a beautiful panoramic area surrounded by the green Tuscan hills, a stunning property is for sale. It consists of two fully restored farmhouses totaling approximately 750 sqm, 2.5 hectares of land with a small buildable area, and a restaurant, as well as a beautiful pool immersed in greenery. The two buildings contain a total of 10 apartments, nine of which are one-bedroom units and one larger unit with three bedrooms, all heated with heat pumps. Various facilities are present, including a well (in addition to regular aqueduct supply), irrigation system, methane gas, and a cistern for the pool.

Additionally, the restaurant business is for sale (included in the price) with all furnishings, machinery, and a complete kitchen. The property is in perfect condition, newly renovated in typical Tuscan rustic style, with the outdoor park meticulously maintained by the current owners, who run the current bed and breakfast and restaurant business. The property is ready for immediate use due to its excellent condition.

Please note that the address listed on various portals does not represent the exact location of the property to protect the privacy of the current owners, and photos have not been intentionally published. Any further information will be provided upon phone contact; Rif 1495