Villetta trifamiliare in vendita a Le Melorie

NUOVO INCARICO DI VENDITA A PONSACCO (LE MELORIE) - VIA AMERIGO VESPUCCI N° 43

Nella zona più "gettonata", all'interno di un bellissimo e silenzioso contesto residenziale con strada a fondo chiuso, estrema vicinanza all'ingresso/uscita fi-pi-li, si propone per la vendita bellissima villa terratetto, completamente indipendente per quasi la totalità dei lati essendo unita solo in piccola parte.
Questa nuova opportunità si predispone al meglio per famiglia che necessita di ampi spazi generosi, tipici degli anni '80, o addirittura per due nuclei familiari genitori/figli un piano ciascuno, che desiderano vivere nello stesso fabbricato ma piuttosto indipendenti;

l'immobile si sviluppa su due piani: parte abitativa circa mq 230 oltre ampio garage di circa mq 35 con doppia apertura su ambo i lati, terrazza di circa mq 33 al piano primo con bel locale pluriuso, balcone mq 3 c.a. e soffitta pienamente abitabile e leggelmente sfalzata al piano primo; il tutto circondato da bel giardino esclusivo di circa mq 270.

COMPOSIZIONE:

- PIANO TERRA con ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, due camere (o altri ambienti da adibire in base alle proprie esigenze), bagno e ripostiglio; facilmente raggiungibile da varie zone il giardino fronte e retro;
- PIANO PRIMO raggiungibile con comoda scala interna, tre camere disimpegnate da ampio corridoio centrale e soffitta di oltre mq 30 ben vivibile e leggermente sfalzata (ideale per qualsiasi esigenza come studio, hobby di ogni genere, stanza giochi per bambini, ecc...); completa il piano un'ampia terrazza raggiungibile da più aperture con comodo locale pluriuso/lavanderia ed un balcone su una delle camere.

Tipologia di immobile di grande richiesta sul mercato, sia per la tipologia che garantisce ottima indipendenza in contesto comodo e molto residenziale, sia per tutte le pertinenze presenti -di difficile presenza su unico immobile- che garantiscono ogni comodità (ampio giardino, ampio garage con doppio accesso, ampia terrazza, soffitta abitabile, vani ripostiglio, ecc....).

VERA OPPORTUNITA' DI MERCATO!
RIF. 105