Villetta bifamiliare in vendita a Terricciola

VICINANZA PONSACCO - VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

Nel comune di Terricciola, a pochi minuti di auto da Ponsacco ed allo stesso tempo adiacente la zona collinare di grande fascino Toscano, vendesi grande villa bifamiliare per un totale di circa mq 400 oltre ampio giardino di pertinenza sui tre lati da poter vivere totalmente;
la casa si sviluppa su due livelli, dove al piano terra insistono vari locali cantina, deposito, rimessaggio, ecc... (in gran parte al grezzo), oltre ad una parte abitativa con bel focolare risalente all'epoca di realizzo tipico rustico Toscano;
al piano primo si sviluppa la parte abitativa, di cui parte rivista negli anni '90 e parte risalente all'epoca originaria della casa, antica ma in buone condizioni generali; la parte più antica esalta il richiamo rustico con travi, travicelli, mezzane e pavimento in cotto originale;
abitazione fino ad oggi abitata dall'attuale proprietario ma che necessita senz'altro di una "risistemazione" generale in base alle proprie esigenze; impianti con caldaia a metano e regolare fornitura dall'acquedotto;
gli spazi sono molto generosi e garantiscono molteplici utilizzi (sia per utilizzo esclusivamente abitativo da famiglia generosa sia per struttura ricettiva o entrambe le soluzioni);
se d'interesse viene ceduta anche parte di mobilia. Inclusi nel prezzo 6 ettari di terreno agricolo di cui parte confinante alla proprietà abitativa proposta e parte nelle vicinanze.
Si precisa che l'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione del bene;
maggiori informazioni in agenzia previo contatto telefonico agli orari di ufficio. Rif. 820


NEAR PONSACCO – SEMI-DETACHED VILLA WITH LARGE GARDEN

Located in the municipality of Terricciola, just a few minutes’ drive from Ponsacco and adjacent to the charming Tuscan hillside area, this spacious semi-detached villa is for sale. The total surface area is approximately 400 sqm, surrounded on three sides by a large private garden that can be fully enjoyed.

The property is arranged over two levels. The ground floor includes various cellar rooms, storage areas, and utility spaces (mostly unfinished), along with a residential area featuring a beautiful fireplace from the time of construction, in typical rustic Tuscan style.

The main living area is on the first floor, partially renovated in the 1990s, with other parts retaining their original character—antique but generally well maintained. The oldest section showcases classic rustic features such as exposed beams, wooden joists, terracotta ceiling tiles, and original terracotta flooring.

The property has been inhabited until now by the current owner, but it does require a general renovation to suit personal preferences. Systems include a methane gas boiler and standard water supply from the municipal aqueduct.

The generous spaces allow for multiple uses—ideal both as a spacious family residence and/or as a hospitality structure.

Furniture may also be included if of interest. The sale also includes 6 hectares (approx. 15 acres) of agricultural land, part of which borders the house and part located nearby.

Please note: the address indicated is not the exact location of the property.
For more information, contact the agency during office hours. Ref. 820